輕鋼別墅相比于傳統住宅怎么樣

    一.地震安全性地震本身不傷人，傷人實際是地震造成的不抗震的建筑倒塌傷人。由于地震的活動為左右和上下活動，輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。面對這幾年頻繁地震的發生，國家重視建筑物的改革了，傳統的磚瓦建筑已不再被國家推廣，裝配式的輕鋼結構房屋已逐步取代傳統房屋。

    二.臺風安全性臺風是一個巨大的能量庫，其風速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上，一個以100米/秒速度行進的臺風，每平方米傳統建筑物承受的風壓力2.5噸，在如此大的風力下會造成房屋嚴重損壞.倒塌！  專業的輕鋼房屋采用先進的雙面鍍鋅輕鋼主體與進口OSB板形成“板助結構體系”房屋牢固，輕鋼主體防銹防蛀，適用于抗震烈度9級地區，可承受1.55KN/平方的基本雪壓，可抵御13級-18級颶風！

    三.地質災害安全性PK地質災害地區由于磚混重量過重造成地基下沉導致房屋倒塌，但是輕鋼房屋自重輕，僅為磚混結構房屋的五分之一左右，鋼筋混泥土結構房屋的八分之一左右，從而大大降低地基的承重減少地基下沉 。

    四.開縫裂紋安全性PK磚混房屋開裂時有發生，維修返工耗時費力影響居住，一棟輕鋼別墅由一萬多構件組成，而且構件性能穩定，精確度高，整體結構完整，不易開裂。

    五.潮濕舒適性PK磚混房屋潮濕，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。

    六.隔音舒適性PK國家標準隔音為40分貝，但傳統房屋大部分達不到此標準.隔音效果差，嚴重影響生活質量！ 根據清華大學對輕鋼別墅所做隔音實驗顯示：輕鋼龍骨構件隔音性能達到6級，這樣的隔音效果與五星級酒店媲美【建筑隔聲技術輕鋼別墅在內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播?！?/p>

    七.保溫隔熱舒適性PK磚混房材料隔熱效果差夏天熱/冬天冷.大部分房頂增加半層用來隔熱，同時又增加了成本，輕鋼房屋復合墻體由玻離纖維棉與擠塑保溫板相結合，避免了墻體的“冷橋”現象，15cm組合墻體相當于磚墻1米的保溫效果。 而且可以根據全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

    八．建筑防火技術輕鋼別墅一個最關鍵的問題是防火技術的應用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。

    九.工期建筑時間PK傳統房屋建筑時間長，下雨下雪霜凍，均不可施工，一棟房屋達一年才建好 ，輕鋼別墅房屋建筑過程采用干作業施工，不受環境和季節影響，一年四季均可建造，標準戶型30-50天高效完工。

    十.設計.造型.實際使用面積PK農村傳統建房沒有專業的設計人員設計，外觀大同小異，結構戶型不適用不美觀，使用面積只可達到75%-80%  輕鋼房屋專業的建筑設計加上輕鋼獨特的材料可靈活組裝，為實現各種風格的建筑造型提供了可能，使豐富.多樣化的建筑外觀得到了充分體現  輕鋼結構房屋墻體厚度一般為14cm-20cm，使用面積可達90%以上。

    十一.環保.拆遷PK磚混房屋產生的建筑垃圾處寸草不生，環境污染比較嚴重！拆遷難,特別是大型車類無法進入！  輕鋼房屋構件全部由工廠標準化生產，主體材料90%以上可回收再建，建筑現場采用預拼裝，干作業的方式，不會造成水資料的浪費，并且節省了費用。提高了施工現場文明程度！

    十二.房屋使用年限達到國家要求的標準50年。房屋最低可使用100年以上

    十三.房屋造價輕鋼別墅很漂亮，因此很多人把輕鋼別墅等同于郊區別墅，認為這是富人的專享，普通人根本買不起。郊區別墅價格昂貴的主要原因是土地價格高，面積大、建設成本高，而輕鋼別墅的造價并不高，普通農民在宅基地上建房面積不大，不存在土地價格問題，選擇建造輕鋼別墅價格其實可以接受，綜合考慮經濟型的造價和傳統房屋的造價差別不大

    一、輕鋼別墅的樓面構造輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。

    二、輕鋼別墅的屋面系統輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。 輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

    三、輕鋼別墅的墻體結構輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內橫墻作為結構的承重墻，墻柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種墻體結構布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷方便。

    發展歷史編輯輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有絕對優勢。

    當前，隨著木材價格的節節攀升，北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用?？偨Y北美輕鋼結構當前來快速發展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業開發，建筑經濟性高，技術先進符合環保節能可持續發展的潮流幾個方面。發展編輯中國鋼鐵工業的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業的使用比例遠低于發達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業的產業導向；居其美業參與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目，都引起了業內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。優點編輯輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業發展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

    輕鋼結構的抗震性能遠優于傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。由于結構所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建筑方式所無法達到的。