關于輕鋼別墅價格及建造周期
做了這些年的輕鋼房屋，幾乎所有客戶都在問，建一棟的新型房屋多少錢，為什么抗震，能用多久等等類似這樣的問題。其實不同價位輕鋼別墅的地基和主體輕鋼結構的價格都不相同，此外還受運輸距離，外形是否復雜以及當地人工成本等因素的制約?？偟膩碚f，重慶輕鋼別墅公司的毛坯輕鋼別墅的價格大概在1300元/建筑平米以上。下面就按正規的造價從幾個方面做個分解，供大家參考。
一、輕鋼別墅建造價格
1、輕鋼別墅的鋼結構部分
這部分可以按照平米數，比如 300 平米的房子，用鋼量大概35公斤左右/平
米，也就是 9-12 噸的樣子，會有損耗，每噸包括加工費平均萬元應該可以搞定。這里說的都Q550 鋼，雙面熱鍍鋅或鍍鋁鋅的。
?。ㄒ话銇碇v，鍍鋅鋼卷加工到龍骨后大概是7500-8000 元/噸的價格，大家可以按這個去參考）
2、輕鋼別墅的墻（圍護）與屋頂
這部分很難估出一個具體的數字，簡單說說。
從造型上來講，由于輕鋼結構的特性，屋面及檐口，外墻等可以做到非常靈 活，美式，中式，歐式，西式，完全實現您的想法造型越是復雜，意味著生 產成本、安裝成本越高，會極大地影響房屋的總價。
從外觀來講，外墻可以采用涂料，也可以采用視覺效果非常好的，仿石材效 果、木材效果，紅磚效果掛板等，但價格較高。
屋頂瓦片可以選用金屬瓦，瀝青瓦，水泥瓦，陶瓦，根據地區不同，價格會 有一些差異。
外墻：屋頂的保溫、隔熱、防水材料根據南方、北方會有不同的選擇，也會對總價有一定的影響。
內墻：填充材料，功能板等，都會影響總體價格。
3、輕鋼別墅地暖
北方一般選擇在地板下邊鋪設電熱布，使用電采暖，或鋪設傳統熱水管，使用燃氣鍋爐加熱。
建議采用電熱布，不光北方，還有一部分南方地區老板們的房子也開始鋪設，冬天非常暖和。地熱布的優點在于使用方便，環保，并節約費用，一般好的 200 元/平米，不用滿鋪，誰要是讓你鋪滿，那絕對是坑你錢，但請一定選擇知名品牌產品。比如 200 平米的房屋，60%的面積，也就是 120 平米的電熱布，連安裝帶 設備，24000 塊錢左右。
4、輕鋼別墅太陽能屋頂
包括太陽能板，充電逆變一體機，安裝支架，蓄電池等?？梢源蟾胚@么計算，考慮到日照時間，發電效率，一般 5kw，面積大概 40 平米以內，一年可以發電 6000 多度，平均一天不到 20 度電，連材料帶安裝 7-8 萬塊錢。
5、輕鋼別墅內裝
這部分每個人需求不同，價格差異很大，從幾百到上萬，每平方米都有，如果計劃每平米800/m?左右，應該比較不錯了。
6、輕鋼別墅基礎造價
蓋房子必須打基礎，不管條形基礎，板式基礎，獨立基礎總之要真正做到地震不到，就要做好基礎。一般基礎造價在300元/沒m?以上。
7、輕鋼別墅安裝人工每平米多少錢
輕鋼別墅的生產商主要分布在東部地區，如果是在中東部地區建房，技術指導人員的差旅費以及主材包車運輸費用（20 元每公里）會比較低，相反，如果是在西部地區建房，這部分費用就會相對高一些。 建房還需要在當地雇傭一些工人，如果當地工價較高（有些地方大工每天 500， 還要現結），費用較高，如果當地工價較低，則造價較低一般全包價 400 元-600元/m
二、輕鋼別墅技術及建造
1、我們再說說新型房屋體系。新型房屋分為輕鋼墻體受力體系，鋼木體系，這兩種適用于 3 層及以下的建筑；輕鋼板柱體系，適用于 6 層及以下建筑；重鋼/鋼混框剪體系，適用于 30 層及以下建筑。
2、 一般我們的自建房選用的是輕鋼墻體受力體系，鋼木體系只是增加外墻硅化木維護。房屋主體由輕鋼密肋柱梁及復合維護構成，結構之間通過金屬連接件或者榫卯進行連接和固定，結構穩定性比純木質房屋優越，比紅磚房屋強了無數倍，因此，更加抗震。
3、這里所談的建設周期指的是基礎已經打好，輕鋼結構主材及輔料已到現場，并不在設計變更的情況下的一般標準。100m?左右，經濟裝修，30 天左右基本完成；200-300m?住宅，中檔裝修，
4、45 天左右完工；300-500m?，2-3 層住宅，高檔裝修，80 天左右完工。 僅 供大家參考吧，如果地震區，建議一定要選擇輕鋼結構，找個知名點的房 屋廠家，做到拎包入住，平均2000-3000 元/m?之間，基本可以做到住得很舒適 了。
三、輕鋼別墅使用耐久性
一般主體龍骨（鍍鋁鋅）在封閉條件下正常使用100年是沒問題，主體鋼帶一定要用大品牌國內推薦寶鋼。關于外圍板和屋面瓦的使用年限國內的廠家一般給出的年限是20-30年。但是一分錢一分貨，進口的好材料使用耐久性會更好，但價格會貴些。
