現今農村自建房存在的缺陷 必將快速推動輕鋼別墅的普及
“近年來，隨著農村經濟持續快速發展，農民收入水平大幅度提高，居住條件得到了明顯改善。在不斷高漲的農村建房熱潮中，農民個人建設用地普遍存在著“不批就建，少批多建，無序亂建”等現象，既違反集約節約用地政策，對耕地保護工作帶來了巨大壓力，也嚴重影響了村容村貌和農村經濟的可持續發展，自建房市場也參差不齊，存在安全隱患?！?/p>
農民建房用地存在的突出問題
第一、土地利用效益低下
首先是人均占地面積遠遠高出國家規定的農村村鎮人均用地150平方米的上限標準；主要表現：存在單戶用地面積較大，戶與戶之間間隙巨大，并且前有禾場后有庭院；一宅多戶的現象，建新不拆舊，農村人進城不歸還宅基地等，造成相當數量的農村住宅和宅基地閑置荒廢。
第二、房屋建設布局散亂
大多數村民建房隨意選址，建設用地雜亂無序，一般都選擇在自家自留地、承包地或交通較為便利的公路兩側建房，形成不少空心村；也有相當一部分農民新房建設見縫插針，哪里地勢好、風水好就在哪里建，造成新房舊宅斑駁錯雜，住房的朝向、大小、高矮參差不齊，亂建亂占現象嚴重，村容村貌較差，浪費了大量土地資源。
第三、違建現象非常普遍
2001年以前，90％以上的農戶都在新建住房前，到國土部門履行了申報審批程序，建房用地秩序較好。但自2001年以來，由于稅費改革取消了土地管理費，加之土地二輪延包實行長久不變政策，農民以為個人建房不收費，并且是在私有土地上建房，可以按照自己的意愿隨意建設，主動辦理申報審批手續的農戶數量也因此急劇下降。
第四、隱形市場極其活躍
在城市和集鎮規劃區、城郊結合部、交通區位優勢明顯的區域，受城鎮化進程加快和房價高的影響，農民和集體經濟組織往往不顧土地管理相關法律規定，在社會資金的加入下，采取對手成交、以租代征等方式變相交易集體土地，并非法在集體土地上進行小產權房地產開發，致使大量耕地被占用，擾亂了正常的城區建設用地和房地產秩序，造成了巨額土地收益流失。
農民建房中普遍存在三種模式
建房現狀
第一、完全憑借自身能力不依靠其他人助其建房，而這種情況是極少數的，建房工程量巨大且需要一定的專業技術，僅憑一己之力是難以完成的；所以這種情況相對上一種來說較少。
第二、將建房所需的工程整個包給他人，自己不參與其中，現在很多農村人員有著自己的工作，將工程完全包給包工頭既不會影響自己的工作，還不會影響自己的收入，所以這種方式是農村普遍采用的；
第三、雇主與雇員一同施工，如果是這種情況的話，一般來說雇主自身需具有建筑技術，所以這種情況相對上一種來說較少。
農村自建房幾個突出特點
自建房特點
第一、村莊無規劃、建筑無設計、隊伍無資質、監管無機構
第二、傳統農宅墻體承重、結構跨度等設計不科學、不規范造成建筑抗震性能較差
第三、傳統農宅以磚混結構為主，使得這種建筑的密封性較差，門窗漏風嚴重，能耗非常大。因此，轉變現有農村住宅建筑建設方式，發展節能綠色新型農村房屋體系新農村建設發展的必然趨勢。
總的來說，農村別墅自建房面積不大，樓層也較低，但是農村建房過程中普遍存在“三無”情況，即建房無設計圖紙、施工隊伍無資質、無施工監理單位，同時存在“三缺”的問題，即缺少安全意識，缺少安全措施，缺乏市場監管。這樣就給農村建房埋下了諸多的安全隱患。
現在隨著生活條件的提高農村的生活條件也提高了很多，農村的小別墅房屋不斷的崛起，輕鋼別墅也是農村建設別墅的一個不錯的選擇，首先輕鋼別墅造價低，而且建造起來比較方便。隨著鋼結構產業在中國不斷壯大，鋼結構技術日益成熟，鋼結構產品深入各領域。
如今新農村輕鋼結構房屋正逐漸被人民接受與肯定，加速輕鋼結構房崛起。越來越多的老百姓意識到房屋安全的重要性，而政府對節能建筑的倡導也起到了一些推動作用。
輕鋼別墅與傳統磚混優勢對比
輕鋼優勢
第一、在結構上的優勢
輕鋼別墅自重輕、抗震性能優秀，在西南、西北地震帶一帶了很多農村居民，大量的建筑住宅位于地震帶上，新農村建設中當地政府應優先考慮采用輕鋼結構房屋。因為相同建筑面積的建筑樓層，輕鋼結構自重輕，根據比較6層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于4層磚混結構住宅的重量。而且鋼材具有延性，性能比較好地消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結構安全度高。
第二、在環保節能上的優勢
現在的農房建筑多以磚混結構為主，而磚混結構房屋的建筑材料絕大部分為不可再生資源，在建筑拆除后將變成難以循環再利用的廢棄物，會給周邊環境造成極大的破壞。而輕鋼結構房屋一般采用新型節能環保建筑材料，替代了黏土磚等落后產品，減少了沙、石、灰用量，減少了對土地等不可再生資源的破壞，有利于環境保護。
第三、在經濟上的優勢
輕鋼結構房屋所用的輕鋼結構構件，可以實行工廠化生產，現場安裝。由于現場作業量小，對周圍環境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據統計，同樣面積建筑物，鋼結構比混凝土結構工期可縮短1/3，而且可節省支模材料。
現在的農房建筑多以磚混結構為主，而磚混結構房屋的建筑材料絕大部分為不可再生資源，在建筑拆除后將變成難以循環再利用的廢棄物，會給周邊環境造成極大的破壞。而輕鋼結構房屋一般采用新型節能環保建筑材料，替代了黏土磚等落后產品，減少了沙、石、灰用量，減少了對土地等不可再生資源的破壞，有利于環境保護。
從重慶輕鋼別墅廠家以上的分析來看發展農村節能綠色新型住宅建造體系，推廣輕鋼結構房屋體系，是新農村建設可持續發展的必然要求。
